مهمان گرامی، خوش‌آمدید!
شما قبل از این که بتوانید در این انجمن مطلبی ارسال کنید باید ثبت نام کنید.

نام کاربری/ایمیل:
  

گذرواژه‌
  





جستجوی انجمن‌ها

(جستجوی پیشرفته)

آمار انجمن
» اعضا: 699
» آخرین عضو: nargeskamali
» موضوعات انجمن: 1,715
» ارسال‌های انجمن: 1,832

آمار کامل

کاربران آنلاین
در حال حاضر 31 کاربر آنلاین وجود دارد.
» 0 عضو | 31 مهمان

آخرین موضوع‌ها
مقایسه انواع کنترل پنل می...
انجمن: گفتگو آزاد
آخرین ارسال توسط: webpouyanii
2019/11/17، 12:22 PM
» پاسخ: 0
» بازدید: 3
طراحی سایت قالی بافی
انجمن: گفتگو آزاد
آخرین ارسال توسط: nargeskamali
2019/11/16، 07:25 AM
» پاسخ: 0
» بازدید: 3
داستان کوتاه
انجمن: گفتگو آزاد
آخرین ارسال توسط: sahar222
2019/11/15، 10:42 PM
» پاسخ: 0
» بازدید: 2
تاثیر سرعت هاست بر روی سئ...
انجمن: گفتگو آزاد
آخرین ارسال توسط: webpouyanii
2019/11/13، 06:11 AM
» پاسخ: 0
» بازدید: 4
نمایندگی انحصاری شرکت کو...
انجمن: مباحث و منابع آموزشی
آخرین ارسال توسط: tarahimodern
2019/11/12، 12:14 PM
» پاسخ: 0
» بازدید: 11
جذب ثروت با استفاده از قا...
انجمن: گفتگو آزاد
آخرین ارسال توسط: tarahimodern
2019/11/10، 11:16 AM
» پاسخ: 0
» بازدید: 8
تفاوت زبان های برنامه نوی...
انجمن: اسکریپت
آخرین ارسال توسط: sale5005s
2019/11/09، 07:39 AM
» پاسخ: 0
» بازدید: 18
استفاده از سرور مجازی و چ...
انجمن: مباحث و منابع آموزشی
آخرین ارسال توسط: webpouyanii
2019/11/09، 06:17 AM
» پاسخ: 0
» بازدید: 19
adidas dragon trainers
انجمن: فروم چیست؟
آخرین ارسال توسط: Quentin Stilwell
2019/11/08، 06:30 AM
» پاسخ: 0
» بازدید: 220
adidas eqt support
انجمن: فروم چیست؟
آخرین ارسال توسط: Quentin Stilwell
2019/11/08، 06:28 AM
» پاسخ: 0
» بازدید: 138

 
  zapatillas fila hombre
ارسال کننده: Quentin Stilwell - 2019/11/08، 06:23 AM - انجمن: فروم چیست؟ - بدون پاسخ

Los zapatos de dos دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
tonos con la parte posterior de la honda en color beige con puntera negra aparecieron por primera vez en 1957. Este diseño se inspiró en los lados elásticos y la puntera negra de los zapatos deportivos para hombres. Los zapatos de dos tonos eran un diseño muy puro. El beige se derritió en su conjunto y alargó la pierna. Un poco elástico en el lado interno de corte bajo adaptado a la forma del pie para ajustar cada tensión y seguir su movimiento.

A lo largo de los años, se ha convertido en un gigante de zapatos especializado que proporciona específicamente las necesidades de varias formas de vida alternativas. Hay una gran cantidad de atención a los detalles, mano de obra fantástica, componentes finos, diseños impresionantes, selección incomparable y precios irresistibles que juegan un papel en el notable éxito دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
de Pleaser. Aquí hay tres razones para comprar zapatos Pleaser: Comodidad: estas zapatillas de deporte del sistema en realidad son bastante relajadas y cuentan con fondos de espuma de goma y con lengüetas. Otros fabricantes de zapatos del sistema no están relajados porque carecen de la espuma دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
o los fondos con lengüetas que lo sostienen.

Los zapatos determinados se pueden crear desde el conjunto o la memoria. Stretch, es un contenido delgado y elástico, que le permite adaptarse a las formas de usted o sus pies. Se pueden crear ciertos o memoria. Diseño: los zapatos Pleaser son excelentes. Sensual, atractiva y salvaje; Estos adjetivos explican exactamente los zapatos Pleaser. Hay una gran variedad de zapatos para que encuentres el diseño y el estilo que más te convengan. Pleaser es el último nombre en zapatos del sistema, en el que se basan todos دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
los demás zapatos del sistema.

Estos te durarán mucho tiempo. Hay muchos diseños y son muy asequibles. Zapatos con amortiguación mínima Muchos profesionales han dicho que los zapatos adidas superstar para hombre que vienen con una base y un cojín fuertes pueden ser perjudiciales para los pies. Nuestro consejo es que se tome su tiempo si tiene la intención de cambiar a este tipo de calzado. Hay muchos zapatos deportivos que se fabrican en la India y los indios tienen esto en cuenta al hacerlos.

Si eres una persona lenta y constante, este tipo de calzado puede ser para ti. Zapatos para correr consistentes Los zapatos para correr consistentes son fantásticos por su soporte, comodidad y durabilidad. Si tiene un peso promedio y no tiene supinación ni pronación, le recomendamos entrenar estos zapatos. Zapatos de peso ligero Los zapatos de peso ligero se han diseñado para ambos sexos que aman correr a quinientos metros. También deberían ser excelentes para correr maratones de media y larga duración. Estos zapatos se han hecho a medida para las personas que aman seguir corriendo sin parar. Estas personas دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
serán corredores enérgicos y no tienen miedo de seguir corriendo.

Hay algo sobre los zapatos, una mujer simplemente no puede tener suficientes. Una niña debe tener al menos cinco pares de zapatos preciosos que puedan complementar cada ocasión. Hablando de zapatos, muchas adolescentes se vuelven conscientes de su aspecto y apariencia con el inicio de la pubertad, ¡tal vez sea algo genético o probablemente de género! Van por cambios de imagen personales y de vestuario y los zapatos son una gran parte de ella, salen esos lienzos, y los zapatos y دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
sandalias glamorosas comienzan a aparecer en los bastidores de zapatos.

چاپ این مطلب

  adidas i-5923
ارسال کننده: Quentin Stilwell - 2019/11/08، 06:20 AM - انجمن: فروم چیست؟ - بدون پاسخ

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
Adizero Sport 也是可用的产品,这是一款基于adidas SUPERNOVA标志性跑鞋的超响应高尔夫球鞋,具有超轻便的舒适性和运动鞋般的感觉。adizero Sport由超轻便,透气的网眼和超细纤维皮革制成,是男士最轻的Adizero型号,重量为9.5盎司,并配有6钉SPRINTFRAME“!外底,可在赛道上提供最佳性能。adizero Sport是男士系列的补充适用于女士,重7.8盎司,并带有尖刺外底和网眼鞋面,提供终极24/7舒适度。 



adidas Aerobounce是一款轻巧且价格适中的教练,旨在提高速度。دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
/田径教练的步伐不错。它的网眼鞋面带有塑料鞋跟盖。选购adidas Aerobounce Blue adidas Aerobounce是一款轻巧且价格适中的教练,喜欢提高速度。这是一个很好的节奏/田径教练。دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
的网眼鞋面带有塑料鞋跟盖。购买adidas Aerobounce Core Black Semi Slime 


本赛季初,德怀特·霍华德(Dwight Howard)和阿迪达斯(adidas)在高地进行了一次虚假的营销活动,使洛杉矶湖人队的球迷大吃一惊。粉丝们被告知摄影师是竞选活动的一部分,当他们进入照相亭时,霍华德在那里迎接他们。“我的阿迪达斯穿过音乐会的دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
,دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
在体育馆دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
漫游。” -在“我的阿迪达斯”中运行DMC 


1986年(应Def Def Brass的邀请)参加RUN DMC演出的阿迪达斯经理不仅在当晚看到的乐队中,而且在成千上万的乐队中,都看到了对品牌的热爱。今天晚上出席。此后不久,RUN DMC成为第一个支持该品牌的嘻哈乐队。您的品牌。他们所爱的人。一百万美元。 

乐队发行的“非常特殊的圣诞节”中具有传奇色彩的“霍利斯圣诞节”单曲随后与دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
修改其品牌的DMC adidas X Keith Haring x RUN野兽战进行了处理。2005年,当超级巨星庆祝其成立35周年时,这些野兽作为纽约城市系列的一部分获得了他们的签名。 


为了参与进来,阿迪达斯和帕利在全球几个主要城市举办了一系列的跑步活动,包括洛杉矶,纽约,巴黎,柏林,伦敦,巴塞罗那等。?米兰和上海,以及动员全球adidas跑步者网络组织每周跑步计划6月8日,星期五,adidas x Parley将在洛杉矶的Temescal公园聚集其跑步者,海洋大使,环保主义者和影响者社区دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
鼓励集体行动,为我们的海洋带来积极的变化。

چاپ این مطلب

  adidas deerupt
ارسال کننده: Quentin Stilwell - 2019/11/08، 06:19 AM - انجمن: فروم چیست؟ - بدون پاسخ

Die adidas adiZero-Linie ist eine der begehrtesten für Sportler. Die Linie دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
umfasst verschiedene Sportarten, angefangen beim Basketball bis hin zum Lauftraining. Sie produziert Schuhe der Spitzenklasse, die langlebig und mit innovativer Technologie ausgestattet sind. Jede adiZero-Silhouette ist mit üppigen Farben und unvergleichlichen Styles versehen, die Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen.

Der adidas Aerobounce ist ein leichter und erschwinglicher Trainer, der die Geschwindigkeit steigern möchte. Es ist ein guter Tempo / Track-Trainer. Es verfügt über ein Mesh-Obermaterial mit einer Kunststoff-Fersenkappe. Shop adidas Aerobounce BlueDer adidas Aerobounce ist ein leichter und erschwinglicher Trainer, der gerne die Geschwindigkeit steigert. Es ist ein guter Tempo / Track-Trainer. Es verfügt über ein Mesh-Obermaterial mit دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
einer Kunststoff-Fersenkappe. Kaufe adidas Aerobounce Core Black Semi Slime

Diese neueste Version des adidas AlphaBounce wurde speziell für Cross-Training entwickelt. Das Design des Schuhs besteht aus einem nahtlosen Obermaterial aus geschmiedetem Mesh, das Ihren Fuß umschließt und دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
für optimalen Komfort und Unterstützung bei seitlichen Bewegungen sorgt. Unten finden Sie eine Außensohle mit viel Grip und Bounce, die jeden Ihrer Schritte mit Energie versorgen wird. Weitere Details sind das Slip-On-Design, die Ziehlasche an der Ferse, die TPU-Fersenkappe und das Three Stripes-Logo an der Zunge und an der Seite der Ferse. Dieses besondere Paar kommt in einem Obermaterial in Grau und Schwarz auf einer weißen Sohle. Shop adidas AlphaBounce Beyond Legend-Tinte

2009 دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
hat adidas zusammen mit House of Pain einen der schönsten Campus-80er-Jahre für eine Veröffentlichung zum St. Patrick's Day in Zusammenarbeit mit der Bostoner Boutique Concepts ins Leben gerufen. Die Hip-Hop-Welt hat adidas schon immer große Liebe entgegengebracht, besonders denen von das Def Jam Label. Adidas reichte zurück, um ihnen zu zeigen, dass sie es lieben, ein 25-jähriges Jubiläumspaket zusammenzustellen, das das Label und viele seiner Künstler hervorhebt, darunter Redman, Method Man, Ghostface Killah und Young Jeezy.

Anlässlich des heutigen Sommers haben adidas und James Harden den Harden LS, eine Lifestyle-Evolution des Harden Vol. 1, offiziell vorgestellt. 1 und Fortsetzung der Harden Signaturzeile. Der Harden LS verwendet ein mehrfarbiges Primeknit-Obermaterial, Boost in voller Länge, erfrischte Signaturdetails und دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
eine Zehenbox ohne Käfig. Das Model tritt vom Platz und umarmt James 'Alter Ego - eine ungefilterte Persönlichkeit, die für die Kultur, die Liebe zur Familie und seine Erziehung in Los Angeles sorgt.

Alle vier Farbvarianten des adidas Harden LS werden in diesem Sommer ausfallen. Folgen Sie also @ jharden13 auf Instagram und Twitter, um herauszufinden, wann und wie Sie ein Paar bewältigen können. Adidas und Parley for the Oceans haben kürzlich die Rückkehr angekündigt of Run For The Oceans, eine globale Laufbewegung, die die Kraft des Sports nutzt, um das دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
Bewusstsein für die Bedrohung durch Plastikverschmutzung im Meer zu schärfen.

چاپ این مطلب

  امضا
ارسال کننده: setayeshdust - 2019/11/05، 08:49 AM - انجمن: فروم چیست؟ - بدون پاسخ

خرید هارنس
فروش هارنس
خرید لنیارد
فروش لنیارد
کار در ارتفاع
لباس دیر سوز
فال ارستر

چاپ این مطلب

  پرگولا چیست؟
ارسال کننده: sale5005s - 2019/11/03، 09:26 AM - انجمن: فروم چیست؟ - بدون پاسخ

پرگولا (Pergola) معمولا در باغ ها و محوطه های فضایدیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
سبز مورد استفاده قرار می گیرد. این سازه به تنهایی قابلیت جلوگیری از باران و نور آفتاب را ندارد. دردیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
نتیجه پس از ساخت از یک پوشش بر روی آن استفاده می شود. پرگولا در سایزهای مختلف ساخته می شود و ابعاد آن بستگی به فضای موجود قابل تغییر است.

مجموعه وودمستر با وجود کادر مجرب دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
در زمینه طراحی و اجرای انواع پرگولا آماده است این سازه زیبا را برای شما با استفاده از چوب ترمو آماده نماید. در ادامه تعدادی تصویر با کیفیت از پرگولا را مشاهده خواهید کرد.

چاپ این مطلب

  مهم ترین نکات حقوقی دعاوی ملکی از زبان وکیل متخصص امور ملکی در تهران
ارسال کننده: reza147 - 2019/11/03، 05:25 AM - انجمن: مطالب - بدون پاسخ

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
دیگر یک نیاز نیست بلکه یکی از واجبات است. در این مقاله من براساس تجربه چندین ساله خودم در انواع دعاوی ملکی و همچنین مشکلاتی که مراجعین حضوری مطرح کرده اند، مهم ترین موضوعات در دعاوی ملکی را مورد بررسی و موشکافی دقیق قرار داده ام.

من در این مقاله برای هریک از موضوعات مطرح شده در دعاوی ملکی، راهکارها و ترفندهای قانونی به روز و کاربردی را با زبانی ساده مطرح کرده ام که عملاً با خواندن آن ها نیاز شما حتی به دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
و مشاوره حقوقی ملکی نیز به حداقل خواهد رسید.

علی رغم آن که معمولاً افراد برای خرید و فروش املاک و مستغلات بسیار سنجیده عمل می کنند و دقت و توجه بسیاری را مبذول می دارند اما من در آسا وکیل شاهد بوده ام که در بسیاری از معاملات ملکی همه چیز طبق روال پیش نرفته و ممکن است یکی یا هر دو طرف معامله به تعهدات خود عمل نکند و معامله با مشکل رو به رو شود. به چنین اختلافاتی میان افراد، دعاوی ملکی گفته می شود که در دسته بندی های مختلفی، تقسیم بندی می شوند.

به خاطر داشته باشید که وکیل در تهران زیاد است اما قول می دهم تعداد دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
شاید از تعداد انگشتان دست هم کمتر باشد. بنابراین پیش از عقد قرارداد دقت کنید که وکیل مورد نظر حاضر است چه مقدار از اطلاعات خود را و با چه کیفیتی در اختیار شما قرار دهد.

خریدار به چه شکل می تواند الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی درخواست کند؟
این سؤالی است که بسیاری از کاربران آسا وکیل در مشاوره های حضوری و تلفنی از بنده می پرسند. خریدار بایستی در زمان معامله مطمئن باشد که ملک خریداری شده توقیفی یا در رهن بانک نباشد. چرا که در این حالت دادگاه نمی تواند رأی به تنظیم سند بدهد. خریدار بایستی در این زمان همزمان با الزام فروشنده به تنظیم سند، درخواست فک رهن نماید. حال اگر دادگاه به نفع وی رأی صادر نماید، دادگاه نماینده اش را برای تنظیم نمودن سند به همراه خریدار به دفترخانه می فرستد.

چنانچه پس از معامله ملک و قبل از تنظیم نمودن سند، فروشنده فوت نماید، خریدار بایستی این دعوای خود را علیه وراث ملک مطرح نماید. اگر هم وراث از تنظیم نمودن سند خودداری نمایند، دادگاه برای این کار نماینده اش را به همراه خریدار به دفترخانه اسناد رسمی می فرستد.

ابطال سند رسمی چگونه انجام می شود؟
سند مالکیت، اسناد رهنی، شرطی و ذمه ای، سند اجرایی، سند انتقال اجرایی، سند رسمی بیع (فروش مال در مقابل دریافت وجه نقد) یا اجاره و سند مالکیت معارض یا هر کدام از عقود و نظایر آن همگی جزء اسناد رسمی می باشند که در صورت بی اعتباری آن ها ذینفع حق دارد در دادگاه صالح نسبت به طرح دعوای ابطال اقدام نماید و دادگاه ها وظیفه دارند به آن ها رسیدگی نمایند.

بطلان سند می تواند به یکی از دلایل زیر باشد:
- سند طبق مقرّرات مربوطه صادر نشده باشد. گفتنی است ابطال شناسنامه و ابطال اسناد مالکیت معارض از جمله مصادیق این دعوا هستند.
- همچنین بی اعتباری سند می تواند به دلیل بطلان معامله باشد. مثل معامله ای که سندش بیع مال مجهول است.
- می تواند بطلان سند به دلیل جعلیت سند (جعل مادی) باشد.

مهم ترین نکاتی که به هنگام ابطال سند رسمی باید به آن ها دقت کنیم
اکیداً توصیه می کنم به مواردی که در این بخش ذکر می کنم دقت کنید. تجربه من در آسا وکیل نشان داده است که، عدم رعایت این نکات مشکلات زیادی را برای افراد در دعاوی ملکی ایجاد کرده است.

اگر دو سند مالکیت کلاً یا جزئاً از حیث حقوق ارتفاعی یا حدود ملک با یکدیگر تعارض داشته و این تعارض با نظر و رأی هیأت نظارت احراز گردد، سند مالکیتی که ثبتش دیرتر انجام شده باشد سند مالکیت معارض خوانده می شود.

بنابراین طبق قانون، سندی که زودتر به ثبت رسیده، تا هنگامی که از طریق حکم دادگاه باطل نشده باشد، معتبر تلقی شده و سندی که بعد از آن به ثبت می رسد، سند ثبت مؤخر خوانده می شود و تا هنگامی که دادگاه حکم به صحت آن نداده باشد، نامعتبر تلقی می گردد.

همانطور که در بالا نیز به آن اشاره کردم، سند مالکیت معارض نیز یکی از انواع سند رسمی است و ابطال آن بر عهده ادارات ثبت است.
ادارات ثبت موظفند به محض اطلاع یافتن از صدور این گونه اسناد، فوراً به موضوع آن رسیدگی کنند. صاحبان این گونه اسناد نیز پس از اطلاع یافتن از موضوع تعارض، بایستی جهت تعیین و تکلیف شدن به اداره ثبتی که ملک در آن حوزه واقع شده است، مراجعه نمایند.

اما بپردازم به شرایط طرح دعاوی ابطال سند که عبارتند از:
- وجود سند مالکیت: سند مالکیت باید در دست خوانده قرار داشته باشد.
- رعایت مقرّرات مرتبط با صدور سند: رعایت نکردن قانون جهت صدور سند به دو دسته تقسیم می شوند که عبارتند از:
- عدم رعایت مقررات مرتبط با صدور سند
- عدم رعایت مقررات مرتبط با تنظیم اسناد رسمی

در مواقعی که دعاوی ابطال سند به علت عدم رعایت مقرّرات باشد که می تواند به طور سهوی یا عمدی ایجاد شده باشد، با طرح نمودن در دادگاه می توان درخواست ابطال سند را نمود.

با توجه به این که نحوه درخواست ابطال سند، نیاز به تسلط و تخصص به قوانین موضوعه و مقرّرات جاریه و بخشنامه های ثبتی و آیین نامه ها دارد.
ضمن آن که داشتن آگاهی کامل نسبت به رویه های دادگاه های بدوی، رویه های ادارات ثبت و تجدید نظر از مهم ترین موضوعات در زمینه ابطال سند است، با سپردن این دسته از امور خود به دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
هم در وقت و هزینه خود صرفه جویی کرده اید و هم پرونده شما به بهترین صورت رسیدگی می شود و این یکی از بهترین گزینه هایی است که هنگام ابطال سند می توانید از آن استفاده کنید. وکلای ملکی کارکشته آسا وکیل هم در کنار شما هستند.

تشریح کامل مراحل اخذ پایان کار بر اساس قوانین سال 98
خب اگر تا اینجای کار خسته نشدید من مراحل اخذ پایان کار را براساس جدیدترین قوانین مربوطه برای شما تشریح کنم.
دوست گرامی از شما خواهش می کنم به تک تک نکاتی که ذکر می کنم دقت کنید تا از هرگونه مشاوره با دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
(آسا وکیل) بی نیاز شوید.

ابتدا مالک باید مدارک مربوطه را آماده نماید. این مدارک عبارتند از:
- اصل و کپی کارت ملی، شناسنامه، سند مالکیت، فیش عوارض نوسازی، فیش آب، برق، گاز، تلفن و پروانه ساختمانی
- نقشه معماری ملک
- ارائه کردن کارت سازه
- برای ساختمان های نوساز، تأییدیه استاندارد برای آسانسور
- اگر مالک فوت شده باشد، کپی مدارک شناسایی وراث و همچنین کپی انحصار وراثت الزامی است

مراحل اخذ پایان کار بر اساس قوانین سال 98 عبارتند از:
- ارائه مدارک به شهرداری
- تکمیل فرم مرتبط با اتمام کار ساختمان توسط مهندس ناظر ساختمان
- رفتن به بایگانی و اخذ پرونده شهرداری و اخذ نوبت بازدید ملک
- بازدید کارشناس شهرداری از ساختمان بنا شده و سپس ارائه گزارش به شهرداری
- صدور دستور محاسبه توسط مسئول فنی
- کنترل نمودن زیر بنای ساختمان به وسیله مسئول محاسب شهرداری
- بررسی کسری پارکینگ و اضافه متراژ توسط مهندس محاسب شهرداری و سپس بررسی مجدد مسئول شهرسازی
- تکمیل برگه گواهی پایان کار در بخش پروانه ساختمان شهرداری
- امضاء گواهی پایان کار توسط شهردار، معاون شهرسازی، پیش نویس گیرنده و محاسب
- پایان کار بایستی توسط دبیرخانه تاریخ، شماره و مهر زده شده باشد

نکات مهم در دعاوی قلع و قمع بنای غیر مجاز
قلع و قمع بنای غیر مجاز در تهران یکی دیگر از رایج ترین دعاوی ملکی است. در صورتی که متصرف، بدون قرارداد یا مجوز، اقداماتی مثل کاشتن درخت یا ساخت بنا داشته باشد، ذی نفع می تواند دادخواستی مبنی بر قلع و قمع بنای غیر مجاز را به دادگاه تقدیم نماید.

آیا هنوز هم تصور می کنید که به بهترین وکیل ملکی در تهران احتیاج دارید؟!!! پس با من در آسا وکیل همراه باشید.
نکات مهم در دعاوی قلع و قمع بنای غیر مجاز عبارتند از:
- امکان طرح کردن دعواهایی مثل تصرف عدوانی یا خلع ید وجود دارد.

راستی خلع ید چیست؟ عنوان دعوایی می باشد که مالک مال غیر منقول مثل زمین، مغازه، خانه بر علیه متصرف غیر قانونی اقامه کرده و از محکمه می خواهد که به این کار پایان داده و ملکش را از تصرف خارج کرده و به او تحویل دهد.

نحوه طرح این دعوی نیز به این صورت است که مالک با سند مالکیت خود به محکمه مراجعه نموده و با تنظیم کردن دادخواست و طرح کردن دعوی خلع ید، حق خویش را مطالبه می نماید.

تصرف عدوانی به چه معناست؟ هر مالی اعم از منقول و یا غیر منقول که در اختیار و تصرف شخصی قرار دارد، بیانگر آن است که آن مال به او تعلق دارد و مدعی بایستی برای تصرف و بدست آوردن آن به طرح اقامه دعوی بپردازد تا مراجع قضایی به نفع او حکم داده و وی را مالک حقیقی مال بشناسد.

بنابراین هیچ شخصی نمی تواند مالی را که برای دیگری است با ستم و عدوان و با قدرت شخصی تصرف نماید مگر در حالتی که این کار را به صورت قانونی انجام دهد. در غیر این حالت غاصب محسوب شده و تحت پیگرد قانونی قرار می گیرد.

- فردی که باغی یا زمینی را برای زمان مشخصی اجاره کرده تا در آن زراعت و .. نماید، اگر فرد ثالثی بدون اجازه گرفتن از او به احداث بنا یا کاشت اقدام نماید، مستأجر می تواند در دادگاه درخواست قلع و قمع را ارائه دهد.
- اگر اعیان احداث شده ناشی از حق و حقوق زارعانه باشد، فرد نمی تواند در دادگاه درخواست قلع و قمع نماید.
- فرد برای طرح این دعوا باید سند مالکیت داشته باشد.
- اگر خواهان اجازه غرس اشجار یا احداث بنا را داشته باشد، مستحق گرفتن اجرت المثل نیز می باشد.

شیوه صحیح مطالبه اجرت المثل عین مستأجره و وصول آن
- چنانچه مستأجر پس از پایان یافتن مدت، ملک را با اجازه مالک در تصرف خویش داشته باشد، زمانی بایستی اجرت المثل را به مالک بدهد که از ملک استفاده کرده باشد.

برای مطالعه نسخه کامل این مقاله می توانید به سایت آسا وکیل مراجعه کنید و یا روی عبارت دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
کلیک کنید.

منبع: آسا وکیل – تیم برگزیده حقوقی در تهران

چاپ این مطلب

  راهکارهای جدید 5G هوآوی پهنای باند خارق‌العاده 100Gbps را ممکن می‌کند
ارسال کننده: shakibamah20 - 2019/11/02، 02:37 PM - انجمن: اخبار کامپیوترو فناوری اطلاعات - بدون پاسخ

هوآوی در حوزه صنعت مخابرات و شبکه‌های 5G جزء پیشروترین شرکت‌ها است. راهکار جدید این برند برای پیشرفت فناوری 5G باعث شده تا دسترسی به پهنای باند بسیار بالا (40 و 100 گیگابیت بر ثانیه) امکان‌پذیر شود.

رویداد انجمن جهانی شبکه‌های موبایلی2019 در شهر زوریخ سوییس برگزار شد. هوآوی در این همایش از فناوری SuperHUB، راهکار جدید 5G Microwave رونمایی کرد. این راهکار با ساختاری ساده، علاوه بر افزایش بازدهی امواج، امکان برقراری ارتباط با پهنای باند بسیار بالا را برای مجموعه‌ ایستگاه‌های شبکه فراهم می‌کند. هوآوی همچنین از پهنای باند 40 Gbps و 100 Gbps تحت راهکار Microwave 5G رونمایی کرد که رکوردی جدید به محسوب می‌شود.

با ادامه روند پیشرفت شبکه‌های 5G، شبکه‌های ارتباطی از نوع درختی به ستاره‌ای تغییر شکل می‌دهند. این تغییر، افزایش جهت‌های تحت پوشش ایستگاه‌های مخابراتی را به دنبال دارد. گسترش امواج پیش‌نیاز ارتقای پوشش پهنای‌باند چندجهته است و این موضوع، تمام اپراتورها را مجبور به افزایش تعداد سایت‌ها (ایستگاه‌ها)‌ می‌کند. از طرفی تقویت گستره‌ امواج، نیازمند افزایش تجهیزات مایکروویو در سایت‌هاست که دو معضل کمبود فضای نصب تجهیزات و فشار روی سازه‌ برج‌ها را به دنبال دارد.



استفاده از فناوری SDM (Space Division Multiplexing) امکان انتشار امواج را تا گستره‌ چهار برابر وسیع‌تر از گذشته را فراهم می‌کند؛ این امواج در فناوری‌های پیشین تنها در فضای 90 درجه‌ای منتشر می‌شدند. بنابراین می‌توان گفت این روش بهبودی 300 درصدی بازدهی دارد. استفاده از فناوری SDM باعث سه برابر شدن پهنای باند یک سایت در تمام جهت‌ها می‌شود و ارتقای پوشش چندجهته را نیز فراهم می‌کند.



استفاده از آنتن‌های ماژولار دو بانده نیز امکان ترکیب هرکدام از دو باند 6-86GHz در سایت را فراهم می‌کند. به این ترتیب نیاز به استفاده از چند آنتن برای دسترسی به پهنای باند بالا در سناریوهایی که یک باند به خوبی عمل نمی‌کند، وجود نخواهد داشت.

راهکار SuperHUB هوآوی ابزاری ایده‌آل به منظور عبور از محدودیت‌ها و حل مشکلات مربوط به امواج، پهنای باند، فضا و فشار روی سازه را به اپراتورها ارائه می‌کند. در سایت‌هایی که فیبرهای نوری به میزان ناکافی مورد استفاده قرار گرفته‌اند یا سازه برج امکان ارتقا و افزایش تجهیزات را نمی‌دهد، راهکار جدید هوآوی می‌تواند ضمن حل مشکل، حداقل پهنای باند 10 گیگابیت بر ثانیه را در تمامی سناریوها تضمین کند.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.



راهکارهای 5G Microwave هوآوی مدت‌ها است که وارد فاز بهره‌برداری تجاری شده‌ و تاکنون در 36 کشور دنیا از جمله آلمان، فرانسه، اسپانیا، سوییس، عربستان سعودی، امارات متحده عربی و کویت به کار گرفته شده‌اند. بهره‌گیری از راهکارهای هوآوی، علاوه بر استفاده از حداکثر ظرفیت شبکه‌های نسل پنجم، به اپراتورها این امکان را می‌دهد که از روند پرشتاب پیشرفت فناوری 5G عقب نمانند.

چاپ این مطلب

  امنیت شبکه چیست
ارسال کننده: shakibamah20 - 2019/11/02، 02:31 PM - انجمن: مباحث و منابع آموزشی - بدون پاسخ

در حال حاضر ارتباطات و شبکه های کامپیوتری بخشی اجتناب ناپذیر از مباحث حوزه فناوری اطلاعات است. هر زمانی که شبکه و ارتباطات مطرح است امنیت شبکه نیز به همراه آن مطرح می شود. طبق بررسی هایی که به عمل آورده ایم مطلب کاربردی و مناسبی در این زمینه بسیار کم است و به همین جهت تصمیم گرفتیم این مقاله را بصورت کاربردی برای شما عزیزان آماده کنیم. در ابتدا باید بدانیم امنیت شبکه چیست و چگونه می توان امنیت شبکه های کامپیوتری را تامین کرد.

امنیت شبکه چیست
در حالت کلی به مجموعه اقداماتی گفته می شود که به منظور جلوگیری از بروز مشکلات امنیتی در بستر شبکه صورت میگیرد. این مجموعه اقدامات می تواند بصورت راهکارهای متعددی در غالب سرویس های سخت افزاری و نرم افزاری پیاده سازی شوند. لازم به ذکر است که معمولا بسیاری از روشهای تامین امنیت توسط رول ها (Roles) صورت می گیرد.

در بحث Network Security ، رول ها مجموعه دستورها و نقش های وظایفی هستند که در سیستم های نرم افزاری و سخت افزاری قابل تعریف هستند.

انواع راهکارها در مباحث امنیت شبکه
موارد زیر جزو اساسی ترین مباحث و راهکارهای کنترل امنیت در انواع مقیاس ها است. البته برخی موارد در مقیاس های کوچکتر قابل حذف هستند اما اگر امنیت اهمیت بالایی دارد بهتر است بر روی تمامی موارد زیر کار شود:

Access control به معنی کنترل دسترسی
Antivirus and antimalware software به معنی نرم افزارهای مقابله با ویروس و بدافزار
Application security به معنی امنیت نرم افزار
Behavioral analytics به معنی تحلیل عملکرد و تعیین معیارها
Data loss prevention به معنی جلوگیری از دست رفتن اطلاعات
Email security به معنی امنیت ایمیل
Firewalls به معنی دیوار آتش (نرم افزاری و سخت افزاری)
Mobile device security به معنی امنیت دستگاه تلفن همراه
Network segmentation به معنی تقسیم بندی شبکه
Security information and event management به معنی اطلاعات امنیتی و مدیریت رویداد
VPN مخفف Virtual private network به معنی شبکه خصوصی مجازی
Web security به معنی امنیت وب
Wireless security به معنی امنیت شبکه بی سیم
کنترل دسترسی ها: در هر شبکه کوچک یا بزرگ، عمومی یا خصوصی بهتر است دسترسی ها کنترل و محدود شده باشند. اینکار یک قدم بسیار موثر و بزرگ در جلوگیری از بروز مشکلات امنیتی است. زیرا با اینکار دسترسی عموم به شبکه محدود شده و تنها افراد و دستگاه های مجاز می توانند به شبکه متصل شوند. تعیین محدویت برای اتصال اولیه به شبکه با مواردی مانند IP, Mac Address انجام شده و در بستر شبکه با تعیین دسترسی ها قابل انجام است. یکی از بهترین راهکارهای تکمیلی در این موضوع غیرفعالسازی سرویس ها و پورت هایی می باشد که از آنها استفاده نمی شود.

نرم افزارهای مقابله با ویروس و بدافزار: استفاده از ابزارهایی مانند آنتی ویروس و ضد بدافزار بدون شک در شبکه ضروری است. رول هایی متعددی که در بطن این ابزارها وجود دارد و همواره در حال بروزرسانی و تقویت است موجب دفع و جلوگیری از مشکلات متعدد امنیتی در سطح شبکه می شود. در برخی مواقع بدافزارها و ویروس ها بصورت پنهان وارد عمل شده و ممکن است کل موجودیت شبکه را با مشکل اساسی مواجه نماید. خوشبختانه چنین ابزارهایی به صورت راهکارهای سازمانی و شرکتی برای انواع شبکه های کامپیوتری عرضه شده و می توان از آنها بهره برد.

امنیت نرم افزار: نرم افزارها در ساختار های متعددی وجود دارند. نرم افزارهای تحت وب و نرم افزارهای کامپیوتری در ارتباط با شبکه می بایست طبق اصول امنیتی نوشته شده و مورد استفاده قرار بگیرند. معمولا مشکلات امنیتی نرم افزار بصورت باگ مشخص و راهکار مناسب برای حل آن در نظر گرفته می شود. نمی توان ادعا کرد که امنیت یک نرم افزار مشکلی ندارد چون امنیت نرم افزار علاوه بر ساختار به عوامل متعددی مانند سرویس ها و فریم ورک ها وابسته است.

تحلیل عملکرد و تعیین معیارها: با مشخص شدن رفتارهای طبیعی و مجاز در سطح شبکه می توان معیارهای متناسب برای کنترل عملکردهای غیر طبیعی و مشکوک را تدوین کرد. پس از اینکار، مانیتورینگ شبکه بصورت مداوم ضرور است.

جلوگیری از درز و انتشار اطلاعات: این موضوع ابعاد بسیار گسترده ای دارد که با استاندارد DLP مشهور است. مبحثی که در این بخش بر روی آن می بایست تمرکز کرد Data loss prevention است. با راهکارهای موجود می بایست این اطمینان برای تیم امنیتی شبکه حاصل شود که اطلاعات محرمانه توسط افراد مجموعه یا سازمان و یا افراد دیگر به بیرون از شبکه درز نشده و امنیت اطلاعات (بخصوص اطلاعات محرمانه) تامین می شود.

امنیت ایمیل: ایمیل به عنوان یکی از روشهای ارتباطی که می تواند راه مناسبی برای نفوذ هکرها باشد می بایست بصورت مناسبی از لحاظ امنیتی پوشش داده شود. با توجه به اینکه امکان حملاتی نظیر فیشینگ، تزریق بدافزار و ویروس بر روی شبکه با ایمیل وجود دارد می بایست راهکار مناسبی جهت تشخیص و مقابله با این موضوع بکار برد.

استفاده از فایروال: یکی از موثرترین ابزارهای برای کنترل ترافیک و درخواست ها در بستر شبکه، فایروال است. این ابزار بصورت سخت افزاری و نرم افزاری و یا ترکیبی از این دو موجود است. البته می بایست توجه داشت که کارکرد مناسب فایروال ها برای بررسی صحیح درخواست ها، تعریف و تعیین رول های کاربردی و بروز است. از جمله مواردی که فایروال در برابر آنها می تواند عملکرد قابل قبولی از خود به نمایش بگذارد مسدودسازی درخواست های مغایر با قوانین و معیارهای سطح دسترسی ها و مقابله با حملات تکذیب سرویس ( DDoS ) است.

امنیت دستگاه تلفن همراه: یکی از مواردی که با گذشت زمان اهمیت بیشتری پیدا کرده است دستگاه های موبایل است. به این دلیل که بیشتر پلتفرم ها بر روی گوشی های هوشمند قابل اجراست و چون موبایل یک وسیله شخصی بوده و امکان نفوذ از این طریق برای هکرها نسبت به سطح شبکه آسانتر است عوامل و تیم امنیتی شبکه می بایست راهکاری مطمئن برای جلوگیری از بروز مشکلات امنیتی را بکار بگیرند.

تقسیم بندی شبکه: این موضوع می تواند آسیب های احتمالی از مشکلات امنیتی را کنترل و یا تعدیل کند. به اینصورت که با تقسیم بندی شبکه، چنانچه یک بخش از شبکه مشکل امنیتی پیدا کرد کل شبکه تحت تاثیر آن قرار نمی گیرد.

اطلاعات امنیتی و مدیریت رویداد: سرویس ها و ابزارهایی وجود دارند که اطلاعات لازم برای شناسایی و پاسخ به تهدیدات را برای عوامل تامین امنیت شبکه های کامپیوتری فراهم می کنند. این سرویس ها و ابزارها معمولا توسط شرکتهای فعال در زمینه راهکارهای امنیتی سازمانی و شرکتی ارائه می شوند.

شبکه خصوصی مجازی: استفاده از شبکه خصوصی مجازی با ساختار امن در صورت بهره گیری از قابلیت رمزنگاری اطلاعات و تراکنشهای انجام شده در بستر شبکه می تواند راهکاری مناسب برای تامین امنیت شبکه باشد.

امنیت وب: این راهکار بصورت شناسایی وب سایت های مخرب و مسدودسازی آنها و همچنین تامین امنیت وبسایت به کار گرفته می شود. لازم به ذکر است تامین امنیت وب می بایست بصورت ویژه ای در دستور کار قرار بگیرد.

امنیت شبکه بی سیم: همانطور که می دانید شبکه های بی سیم از محافظتی مانند شبکه سیمی برخوردار نیستند. به همین جهت می بایست نهایت محدودیت و کنترل را در شبکه های بی سیم اعمال کرد.

پیشنهاد می شود مطالعه نمایید : جلوگیری از هک وای فای

مفاهیم پایه در شبکه های کامپیوتری
همانطور که در ابتدا قول داده ایم قرار ایت این مقاله بصورت کاربردی مطرح شود. به همین جهت نهایت سعی بر این خواهد بود تا این مطلب بصورت ساده و کاربردی بیان شود. لازم است قبل از وارد شدن به بحث تامین امنیت شبکه، با یکسری مفاهیم و اصطلاحات آشنا شویم تا بتوانیم درک درستی از بحث داشته باشیم.

هفت لایه OSI چیست؟
مجبوریم برای درک بهتر مباحث امنیت شبکه (Network Security) با مفاهیم تئوری شبکه نیز آشنا شویم. مدل OSI یکی از استانداردهای توصیف ساختار شبکه است. به اینصورت که درخواست از سمت کلاینت برای پردازش، هفت لایه را در بستر شبکه طی می کند تا پاسخ مورد نظر را دریافت کند. در ادامه همان مسیر بصورت بالعکس طی می شود تا پاسخ به کلاینت برسد. در زیر بصورت خلاصه 7 لایه مدل OSI توضیح داده اند.

لایه هفتم » لایه کاربردی (Application Layer)
زمانی که بواسطه یک ابزار یا نرم افزار درخواستی را در شبکه انجام می دهیم این لایه کاربردی است که وظیفه درخواست با سرویس مورد نظر را بر عهده دارد. برای مثال اگر آدرس سایتی را در مرورگر وارد می کنیم درخواست مورد نظر که معمولا برای وب سرور و سرویس http یا https است توسط این لایه برای ارتباط درخواست انجام می شود.

لایه ششم » لایه نمایشی (Presentation Layer)
این لایه وظیفه تفسیر و تعامل درخواست انجام شده در لایه کاربردی با لایه های پایین تر را دارد. به زبان ساده این لایه درخواستها را برای پردازش و اجرا در سطح شبکه آماده می کند. مواردی مانند تفسیر، رمزنگاری، فشرده سازی و نظایر آن توسطه لایه نمایشی در شبکه صورت می گیرد.

لایه پنجم » لایه نشست (Session Layer)
لایه پنجم که به لایه نشست مشهور است وظیفه ترکیب و اعلام درخواست به سرویس مورد نظر را دارد. برای مثال درخواست برقراری ارتباط با سرویس http و یا https بر عهده این لایه می باشد.

لایه چهارم » لایه انتقال (Transport Layer)
درخواست ها در بستر شبکه به انواع سرویس ها به مسیری هدایت می شوند که بصورت مجموعه درخواستهای همزمان در قالب رشته های قابل انتقال تبدیل می شوند. لایه انتقال وظیفه انتقال این رشته ها در سطح شبکه را دارد.

لایه سوم » لایه شبکه (Network Layer)
مثال قابل درکی که می توان برای لایه شبکه بکار برد این است که این لایه وظیفه ای مانند مناطق پستی مدیریت مرسولات را دارد. به اینصورت که درخواست ها را به سرویس مورد نظر رسانده و از آن تاییدیه نیز می گیرد.

لایه دوم » لایه پیوند داده (Data link Layer)
در این لایه اطلاعات هویتی دستگاه های در ارتباط با شبکه به منظور تعیین مقصد پاسخ درخواست مورد استفاده قرار گرفته و پس از وارد شدن به لایه اول به کلاینت تصدیق شده، در مسیر بالعکس درخواست بازگشت داده می شود.

لایه اول » لایه فیزیکی (Physical Layer)
در این لایه نوع اتصال و روش برقراری ارتباط مطرح است. همانطور که می دانید سخت افزارهای مختلف بر اساس نوع عملکرد و ساختار آن دارای مدلهای ارتباطی متفاوتی هستند. در این لایه ارتباط بین سخت افزار و نرم افزار برقرار می شود.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.



ضمن تشکر از مطالعه این مطلب، از شما عزیزان درخواست می کنیم چنانچه نظر، سوال و یا ابهامی در این زمینه دارید آنرا در بخش نظرات مطرح نموده و ما را در بهبود کیفی این مطلب یاری نمایید.

چاپ این مطلب

  جوملا چیست ؟
ارسال کننده: shakibamah20 - 2019/11/02، 02:30 PM - انجمن: مباحث و منابع آموزشی - بدون پاسخ

در این مقاله به صورت مختصر با ماهیت کلی و تاریخچه جوملا آشنا خواهید شد و توضیحاتی در مورد ویژگی های جوملا و روند پیشرفت آن در ایران در اختیار شما قرار می گیرد.

جوملا یک سیستم مدیریت محتوای (CMS) رایگان و متن باز (open source) است، که به شما قدرت ساخت یک وبسایت و برنامه های قدرتمند آنلاین را می دهد.

جوملا تحت اجازه نامه بین المللی اجازه نامه GNU/GPL منتشر می شود.

جوملا بر اساس زبان php و تحت فرم ورکی با معماری MVC طراحی شده و برای ذخیره سازی داده ها با اکثر پایگاههای داده سازگاری دارد اما تکنولوژی اصلی پایگاه داده آن بر اساس MySQL است.

تاریخچه:
جوملا انشعابی از یک سیستم مدیریت محتوی با نام "مامبو" است. سال 2005 بعضی از توسعه دهندگان سیستم مدیریت محتوای مامبو، گروهی با نام "Open Source Matters" تشکیل دادند و اقدام به انتشار نسخه جدیدی از همان سیستم مدیریت محتوای مامبو به نام جوملا (نسخه 1.0) کردند. از آن به بعد این دو سیستم به صورت رسمی از هم جدا شده و جداگانه توسعه پیدا کردند.

جوملا کلمه ای به زبان سواحیلی و به معنای "همگی" است و از آن جالبتر شباهت معنایی و ظاهری زیاد کلمه "جوملا" با واژه فارسی "جمله" یا همان "جملگی" است.

ویژگیهای جوملا
ویژگی های مختلفی از جمله سهولت در استفاده، انعطاف پذیری و به روز رسانی و امنیت مناسب باعث شده است، جوملا از محبوب ترین نرم افزارهای تولید، طراحی و مدیریت وبسایت در جهان باشد. و از همه مهمتر، جوملا یک سیستم مدیریت محتوی رایگان و یک راه حل متن باز (open source) است که در دسترس همگان قرار دارد.

تعداد کاربران زیاد جوملا در کنار متن باز بودن آن، باعث شده است که یکی از ایمن ترین سیستم های مدیریت محتوی نیز محسوب شود، به صورت روزانه بیش از هزاران برنامه نویس و دولوپر در حال کار با جوملا هستند. مشکلات و یا حفره های امنیتی احتمالی در هسته جوملا پیش از آن که توسط هکرها و خرابکارها شناسایی شود، تیم پشتیبانی بسیار بزرگ جوملا آن را شناسایی و به سرعت به روز رسانی می کنند.

تاکنون برای جوملا حدود ده هزار افزونه طراحی شده که به شما اجازه می دهد در طراحی سایت امکانات زیادی پیش روی خود داشته باشید.

با جوملا شما به راحتی می توانید محتوای سایت خود را بدون نیاز به دانش فنی و برنامه نویسی به روز رسانی و ویرایش نمایید. محیط آن کاملا کاربر پسند بوده و استفاده از بخش مدیریت آن کاملا به صورت گرافیکی است هر کابری به راحتی می تواند از آن استفاده کند. اما از نکات جالب این سیستم مدیریت محتوی این است که نه تنها برای کابرای مبتدی و متوسط جذاب است بلکه برای کاربران حرفه‌ای، برنامه نویسان و طراحان حرفهای وبسایت نیز به دلیل افزونه های متنوع و قالب های آماده زیبا، بسیار جذاب است.

جوملا ثابت کرده است که می توان تغریبا هر نوع سایتی را از مبتدی گرفته تا فوق حرفهای بر پایه آن راه اندازی نمود، با این حال نمی توان گفت یک سیستم مدیریت محتوای ۱۰۰٪ بی عیب و نقص است همانطور که هیچ سیستم مدیریت محتوایی بی عیب و نقص نیست. امکانات جوملا روز به روز در حال افزایش بوده و نقاط ضعف آن نیز با انتشار هر نسخه جدید بهبود پیدا می کند، پیشرفت روز افزون جوملا بسیار امیدبخش است.

جوملا در ایران:
سالهای زیادی است که جوملا توسط تیم های مختلفی در ایران فارسی سازی و بومی سازی شده است. سایت‌ها و گروه های حرفه‌ای زیادی نیز در زمینه با ارائه قالب و افزونه فارسی فعالیت می کنند. می توان گفت در ایران نیز این سیستم مدیریت محتوی جایگاه خود را به خوبی پیدا کرده است.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.



این مقاله صرفا برای آشنایی سطحی با جوملا نوشته شده و در مقالات بعدی آموزش جوملا را از مقدماتی ترین بخش و به ساده ترین زبان ممکن به صورت گام به گام آغاز می کنیم.

چاپ این مطلب

  معرفی رشته گرافیک
ارسال کننده: shakibamah20 - 2019/11/02، 02:28 PM - انجمن: مباحث و منابع آموزشی - بدون پاسخ

رشته گرافیک از رشته‌هایی است که در هنرستان‌های فنی و حرفه‌ای و دانشگاه‌ها تدریس می شود و بخاطر تنوع شاخه‌هایی که این رشته دارد فرد دانش آموخته در صورتیکه خلاقیت و پشتکار بالایی داشته باشد می‌تواند در زمینه‌های مختلفی شروع به کار کند. گرافیک زبان تصویری است. استفاده از علائم، سمبل‌ها، خطوط، منحنی‌ها و نماد‌ها در کنار رنگ‌های موزون و حساب شده دنیایی از حرف و معنا را در خود جای داده است.

حتما بخوانید: نکات و راهنمای مشاوره تحصیلی



شخصی که گرافیک را انتخاب می‌کند در رساندن فکر خود سرعت، گیرایی و ماندگاری را در سطحی گسترده منتشر کرده و البته با همه این جذابیت‌ها نظر دانشجویان این رشته دال بر گرانی وسائل کار گرافیکی می‌باشد. داشتن روحیه اجتماعی خوب دانشجویان را با سلیقه های مختلف آشنا میکند و در مورد استفاده از طرح‌ها و رنگ‌ها و نماد‌ها او را موفق‌تر از دیگران نماید. پذیرش دانشجو در این رشته بصورت نیمه متمرکز است و مصاحبه حضوری دارد و داوطلبانی که در ردیف معرفی شدگان چند برابر ظرفیت این رشته قرار می‌گیرند باید در آزمون تشریحی (طراحی) با ضریب 4 شرکت کنند. ضریب خلاقیت تصویری و تجسمی 4 و درک عمومی هنر 2 است.



گرافیک



بازار کار در ایران
فارغ‌التحصیلان رشته گرافیک فرصت‌های‌ شغلی‌ زیادی‌ میتوانند داشته باشند و تبلیغات‌ فقط قسمتی از آن است و این‌ در حالی‌ است‌ که‌ تبلیغات‌ محدوده‌ خاصی‌ ندارد و تبلیغ از هر نوعی در حیطه‌ دانش‌ متخصص گرافیک یا ارتباط تصویری است.طراحی‌ روی‌ جلد کتب‌، صفحه‌آرایی‌ مجلات‌ و روزنامه‌ها و تهیه‌ آرم‌ و نشانه‌ نیز در حیطه‌ کار یک‌ متخصص‌ ارتباط‌ تصویری‌ قرار دارد. به طور کلی اگر دوست داشته باشید بدانید باید بگوییم که در ایران‌ دو شاخه‌ عمده‌ کاری‌ برای‌ یک‌ گرافیست‌ وجود دارد یکی‌ چاپ‌ و انتشارات‌؛ یعنی‌ طرحی‌ که‌ در نهایت‌ با چاپ‌ و تولید انبوه‌ سروکار دارد مثل‌ تصویرسازی‌ کتاب‌، صفحه‌آرایی‌ مجلات‌ و روزنامه‌ها و تهیه‌ پوستر و بروشور و دیگری‌ گرافیک‌ تلویزیونی‌ است‌؛ یعنی‌ گرافیست‌ تعیین‌ می‌کند که‌ برای‌ مثال‌ مجری‌ تلویزیون‌ چه‌ لباسی‌ با چه‌ رنگی‌ بپوشد که‌ هم‌ مناسب‌ باشد و هم‌ تفاوت‌ رنگ‌ها در گیرنده‌ها اعم‌ از رنگی‌ یا سیاه‌ و سفید به‌ خوبی‌ مشخص‌ گردد.

حتما بخوانید: انتخاب رشته هنر



دروس این دوره
دروس عمومی
دین و زندگی (2)

تربیت بدنی (2)

عربی (1/2)

زبان خارجی(2)

ریاضی(2)

ادبیات فارسی(2)

زبان فارسی(2)

جغرافیای عمومی و استان

آمادگی دفاعی



دروس تخصصی
طراحی (1)

مبانی هنرهای تجسمی

تاریخ هنرایران

کارگاه چاپ دستی (1)

خوشنویسی، عکاسی (1)



دروس عمومی
دین و زندگی(3)

تربیت بدنی (3)

عربی(2/2)

تاریخ معاصر ایران



دروس تخصصی
تاریخ هنرجهان

کارگاه گرافیک

مبانی تصویرسازی

عکاسی (2)

علم مناظر و مرایا

مبانی و کاربرد رایانه

پایه و اصول صفحه آرایی

خط در گرافیک

طراحی(2)

کارآموزی (1)



حتما بخوانید: رتبه و تراز قبولی گرافیک ( ارتباط تصویری ) روزانه



شرایط ورود به رشته گرافیک
داشتن معدل 16 یا بالاتر در کارنامه سال اول

داشتن علاقه و انگیزه لازم به تحصیل در رشته گرافیک



گرلفیک



توانایی های لازم
هنرجویان در هنگام ورود به رشته گرافیک باید این ویژگی ها را داشته باشند:

دید هنری

طراحی را در سطوح ابتدایی

علاقه واقعی به این رشته



حتما بخوانید: نکات انتخاب رشته کنکور سراسری



مهارت ها
1- در طی تحصیل در رشته گرافیک هنرجویان عکاسی و مراحل چاپ و ظهور عکس سیاه و سفید را فرا می گیرند.

2- آشنایی با طراحی و رنگ شناسی از مهارت هایی است که هنرجویان رشته گرافیک کسب می کنند.

3- طراحی حروف صفحه آرایی، تصویر سازی کتاب کودک از دیگر مهارت هایی که در رشته گرافیک، هنرجویان فرا می گیرند.

4- طراحی پوستر، آرم، بسته بندی و جعبه سازی

5- خوشنویسی درحد مبتدی، چاپ دستی



حتما بخوانید: نکات کنکور سراسری



وسایل مورد نیاز رشته گرافیک
• دوربین و فیلم و کاغذ عکاسی

• گواش

• قلمو

• مقوا آبرنگ

• مدادرنگی

• پاستل

• ماژیک رنگی

• رنگ روغن

• مقوای ایرانی و خارجی

• مداد طراحی

• وسایلی مانند چوب

• ورقه فلزی



گرافیک



آینده تحصیلی رشته گرافیک
هنرجویان رشته گرافیک بعد از فارغ التحصیل شدن از هنرستان، در تابستان سال سوم، میتوانند در کنکور فنی و حرفه ای شرکت کرده و بعد از قبولی در کنکور به تحصیل در آموزشکده های فنی و حرفه ای بپردازند و پس از 2 سال، موفق به اخذ فوق دیپلم گردند.

پس از گرفتن دیپلم هنرستان هم می توانند بدون آزمون ورودی وارد پیش دانشگاهی هنر شوند و بعد از یک سال تحصیل، در کنکور سراسری هنر شرکت کرده و در یکی از رشته های عکاسی، صنایع دستی، سینما، تئاتر، مرمت آثار باستانی، هنرهای اسلامی، طراحی و چاپ پارچه و لباس، گرافیک، نقاشی، طراحی صنعتی و طراحی فرش به تحصیل پرداخته و پس از 4 سال موفق به اخذ لیسانس گردند. تعداد واحد هایی که هنرجو باید در 2 سال دوم و سوم رشته گرافیک بگذراند: دروس عمومی 26 واحد و دروس تخصصی 39 واحد.



تخصص های طراحی گرافیک
ارتباط بصری (Visual communication)

طراحی پوستر

طراحی جلد

طراحی علامت (Sign)

طراحی نشان (Logo)

طراحی حروف

طراحی آگهی تبلیغاتی

صفحه آرایی برای کتاب و نشریه

طراحی صفحات وب

طراحی چاپ برای بسته‌بندی

طراحی تبلیغاتی (کاتالوگ، بروشور، فلدر، اوراق اداری و …)

تصویرسازی (Illustration)

تصویرسازی برای کتابهای کودک، کتابهای علمی و آموزشی

تصویرسازی برای نشریات

طراحی نقشه

تصویرسازی برای کتابهای کودک، طراحی صفحات وب در حیطه کاری گرافیست ها می باشد.

حتما بخوانید: چگونه کنکوری درس بخوانیم

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.

دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.



حقوق و درآمد
گرافیست هایی که در استخدام سازمان یا شرکتی به خصوص در بخش خصوصی هستند، درآمدهای متفاوتی دریافت می کنند. برای گرافیست حداقل، حداکثر و متوسط درآمد ماهیانه ذکر شده است. یک گرافیست در اواخر سال 1392، حداقل درآمد 640000 تومان، حداکثر درآمد 1940000 تومان و متوسط درآمد ماهیانه1000000 تومان را داشته است. در تصویر زیر می توانید درآمد گرافیست را با تعدادی دیگر از مشاغل هنری مقایسه کنید.

چاپ این مطلب